Шапка — ОСТРОВ.ЛАБ
Блок Hero — тёмный

Performance-маркетинг

Для недвижимости
и B2B — на результат

Прогнозируемый поток целевых обращений и сделок. Контекст, классифайды, аналитика и стратегия в одной системе.

7+ лет в недвижимости · 15+ проектов · senior-команда без потокового production

Яндекс.Директ · Отчёт по качеству лидов
945 ₽
CPL
40%
Квал. лиды
−6,3×
vs до работы
2 600 ₽
CPL Екб
Динамика CPL · Февраль — Август
7+
лет в недвижимости
15+
проектов на ведении
1–2 года
средний LTV клиента
40%
конверсия в квал. лид
Блок — С кем работаем

С кем работаем

Нишевая экспертиза
в недвижимости

01
Девелоперы и застройщики
ЖК, ИЖС — запуск объектов, классифайды, работа с длинным циклом сделки и ипотечными программами.
ЖК ИЖС Классифайды
02
Агентства недвижимости
Первичка и вторичка. Воронка, квалификация лидов, аналитика по агентам.
Первичка Вторичка Воронка
03
B2B с длинным циклом
Там где важна не стоимость лида, а стоимость сделки и ROMI.
B2B Услуги ROMI
Блок 03 — Подход

Подход

Выстраиваем performance-систему,
а не просто запускаем рекламу

Анализируем качество обращений, воронку продаж и влияние каналов на сделки.

01
Экспертиза в недвижимости
Понимаем специфику: классифайды, длинный цикл сделки, отложенный спрос, ипотека, конкуренция внутри локации.
02
Работаем с качеством лидов
Смотрим не только на CPL. Анализируем целевые звонки, встречи, сделки и причины потери обращений.
03
Комплексный подход
Объединяем в систему: контекст, классифайды, квизы, ретаргетинг, аналитику и посадочные страницы.
04
Глубокое погружение
Компактная senior-команда без поточного production. Изучаем продукт, офферы, конкурентов и экономику проекта.
Блок 04 — Кейсы

Кейсы

Результаты, построенные на аналитике

Фокус — не только на объёме лидов, но и на качестве, стоимости сделки и эффективности каналов.

Недвижимость
ЖК комфорт-класса · Екатеринбург
2 600 ₽
CPL целевого лида
40%
Конверсия в квал. лид
Качество обращений до / после
До После Целевые звонки +40%
  • Переработали структуру кампаний
  • Усилили классифайды
  • Сегментация по аудиториям
  • Оптимизация по качеству обращений
Яндекс Директ · Классифайды Читать на VC →
ИЖС · Строительство
Каркасные дома · Московская область
945 ₽ 6 000 ₽
CPL (снижение в 6,3×)
Динамика CPL
6 000 ₽ 945 ₽
  • Переработали офферы
  • Изменили структуру посадки
  • Пересобрали семантику
  • Внедрили аналитику качества лидов
Яндекс Директ · Квиз · Лендинг Читать на VC →
Блок 05 — Процесс

Процесс

Управляемая система лидогенерации

Каждый проект начинаем с аналитики и погружения в экономику клиента.

01 Аналитика и погружение +
Базово
  • Продукт и рынок
  • Конкуренты
  • Воронка продаж
  • Качество обработки лидов
  • Текущая реклама и аналитика
Для недвижимости дополнительно
  • Локация и класс ЖК
  • Ипотечные программы
  • Классифайды
  • Спрос по сегментам
02 Стратегия и медиапланирование +
  • Приоритетные сегменты аудитории
  • Офферы и каналы продвижения
  • Структура воронки и KPI
  • Прогноз по CPL и объёму обращений
03 Запуск и тестирование +
Запускаем
  • Яндекс Директ
  • VK Ads
  • Классифайды
  • Квизы и посадочные
  • Ретаргетинг
Тестируем
  • Офферы и аудитории
  • Креативы и посадки
  • Стратегии закупки
04 Оптимизация по качеству лидов +
Анализируем
  • Целевые обращения и встречи
  • Сделки и причины потери лидов
  • Эффективность каналов
Корректируем
  • Рекламу и офферы
  • Воронку и посадочные
  • Сегментацию
05 Масштабирование +
Усиливаем
  • Эффективные каналы и офферы
  • Лучшие сегменты и связки
Подключаем
  • Новые инструменты
  • Look-alike аудитории
  • Дополнительные рекламные системы
Блок 06 — Услуги

Услуги

Закрываем performance-направление под ключ

Берём на себя аналитику, стратегию, инструменты и оптимизацию качества обращений.

↗
Performance-реклама
  • Яндекс Директ
  • VK Ads · Telegram Ads
  • Медийные кампании
  • Ретаргетинг
  • Performance-оптимизация
⌂
Недвижимость и классифайды
  • Авито · ЦИАН
  • Яндекс Недвижимость
  • Продвижение ЖК
  • Запуск новых объектов
  • Работа с офферами и акциями
◎
Аналитика и качество лидов
  • Анализ качества обращений
  • Прослушка звонков
  • Антифрод
  • CRM-аналитика
  • Оптимизация по ROMI / CPL / CPA
▭
Посадочные страницы и квизы
  • Квизы под сегменты ЦА
  • Лендинги (Тильда)
  • Тестирование офферов
  • Повышение конверсии посадок
⊞
Стратегия и медиапланирование
  • Медиапланы и прогнозы
  • Сегментация аудиторий
  • Performance-стратегия
  • Конкурентный анализ
→
Работаем там, где важны
  • Качество лидов и аналитика
  • Длинный цикл сделки
  • Прогнозируемость
  • Окупаемость рекламы
Блок 07 — Команда

Команда

Senior-команда с глубоким погружением

Каждый проект ведёт небольшая команда специалистов. Не работаем как потоковое агентство — берём ограниченное количество проектов.

Performance Strategist
  • Стратегия продвижения
  • Аналитика
  • Контроль качества лидов
Специалист по контекстной рекламе
  • Яндекс Директ
  • Оптимизация и масштабирование
  • Медиапланирование
Специалист по классифайдам
  • Авито · ЦИАН
  • Яндекс Недвижимость
  • Продвижение объектов
Web-аналитик
  • Сквозная аналитика
  • CRM · Коллтрекинг
  • Аналитика сделок
Специалист по квизам и посадочным
  • Квизы · Тильда
  • Оптимизация конверсии
  • Логика посадок
Дизайн и разработка
  • Креативы · Баннеры
  • Посадочные страницы
  • Техническая поддержка

Не работаем как потоковое агентство. Каждый проект ведёт ограниченное количество специалистов с глубоким погружением в продукт и аналитику.

Обсудить проект
Блок 08 — FAQ

FAQ

Частые вопросы

Зависит от количества проектов, каналов, объёма задач и необходимости аналитики, квизов и посадочных.
  • B2B — от 50–70 тыс. ₽/мес
  • Недвижимость — от 80–120 тыс. ₽/мес
Нет. Основная экспертиза — недвижимость и B2B с длинным циклом сделки. Берём проекты, где важно качество лидов и аналитика, а не только объём.
В зависимости от проекта: стратегия, Яндекс Директ, классифайды, аналитика, квизы, посадочные, ретаргетинг, оптимизация качества обращений, работа с CRM и воронкой.
Да. Ориентируемся не только на CPL, но и на качество лидов, встречи, сделки, ROMI / ROI и эффективность каналов.
Первые данные и обращения — в первые недели после запуска. Для стабильной performance-системы нужно время на накопление статистики, тестирование гипотез и оптимизацию.
Нет. Работаем с ограниченным количеством проектов одновременно — не в формате потокового агентства. Перед стартом обсуждаем задачу и оцениваем, можем ли дать результат.
Доступы, информация о продукте, CRM, материалы по проекту, понимание целей и KPI. После старта помогаем выстроить процесс коммуникации.
Блок 09 — CTA + Квиз

Обсудим проект

Разберём текущую рекламу и точки роста

Для недвижимости, агентств и B2B с длинным циклом сделки. Разберём каналы, качество обращений и возможности оптимизации.

Шаг 1 из 6 — С чем нужна помощь?

Футер — ОСТРОВ.ЛАБ